マンション大通

  • 北海道札幌市中央区大通西十五丁目

  • / 丁目駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,890万円
26.9万円/㎡
相場
1,748万円
24.9万円/㎡
1,165
1,554
1,942
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,942万円
22.1万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
マンション大通
1,890万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 70.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,890万円26.9万円6階 70.33㎡ 3LDK南
2026/03/181,890万円26.9万円1階 70.33㎡ 3LDK南
2026/03/02680万円9.4万円8階 72.43㎡ 2LDK南
2026/02/271,990万円28.3万円1階 70.33㎡ 3LDK南
2026/02/271,990万円28.3万円6階 70.33㎡ 3LDK南
2026/01/071,350万円17.9万円10階 75.32㎡ 2LDK南
2025/11/041,420万円18.9万円10階 75.32㎡ 2LDK南
2025/10/171,480万円19.6万円10階 75.32㎡ 2LDK南
2025/10/171,050万円16.0万円8階 65.8㎡ 2LDK南
2025/09/261,580万円21.0万円10階 75.32㎡ 2LDK南
2025/08/121,180万円17.9万円8階 65.8㎡ 2LDK南
2025/05/21990万円14.1万円6階 70.33㎡ 3DK南
2025/04/071,090万円15.5万円6階 70.33㎡ 3DK南
2025/03/25450万円11.4万円6階 39.6㎡ 1R北
2025/03/22220万円7.5万円4階 29.52㎡ 1R東
2024/11/29800万円11.4万円6階 70.33㎡ 3LDK南
2024/11/07920万円13.1万円6階 70.33㎡ 3LDK南
2024/10/251,520万円21.6万円6階 70.33㎡ 3LDK南
2024/08/231,680万円23.9万円6階 70.33㎡ 2LDK南
2024/03/22450万円15.4万円3階 29.31㎡ 1R北
2024/02/061,420万円20.2万円6階 70.33㎡ 3LDK南
2024/01/251,680万円23.9万円6階 70.33㎡ 3LDK南
2023/12/07590万円13.9万円3階 42.53㎡ 1DK北
2023/07/16690万円16.2万円3階 42.53㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,890万円26.9万円70.33㎡3LDK6階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/11/03シーアイマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅9分 1,780万円22.5万円78.99㎡3LDK5階 / 7階建 南西1974年48戸RC
2026/03/01イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,580万円21.2万円74.46㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2026/03/16ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,230万円21.3万円57.86㎡2LDK6階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2023/11/25宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
二十四軒駅6分 1,490万円20.3万円73.25㎡2LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2026/03/08宮の森ドミール
札幌市中央区宮の森一条五丁目
西２８丁目駅5分 1,980万円23.0万円86.14㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年35戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/08/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,300万円20.5万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2024/01/02外苑ブロードハイツ
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 1,390万円20.4万円67.98㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年34戸RC
2024/06/19円山ブロードハイツ
札幌市中央区南一条西二十七丁目
円山公園駅1分 2,280万円31.3万円72.87㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年45戸RC
2025/10/27円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,490万円27.7万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年31戸RC
2026/04/01ライオンズマンション円山
札幌市中央区北三条西二十丁目
円山公園駅9分 1,693万円26.2万円64.58㎡3LDK3階 / 4階建 南1979年22戸RC
2025/09/20チサンマンション札幌第5
札幌市中央区南二条西二十六丁目
円山公園駅2分 1,690万円28.0万円60.39㎡2LDK4階 / 7階建 西1973年76戸RC
2024/06/23リラハイツ円山
札幌市中央区南四条西二十六丁目
円山公園駅5分 1,990万円25.9万円76.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1979年32戸RC
2025/09/04桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 2,290万円30.5万円75.18㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市中央区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して22.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市中央区
22.0万円/㎡
前年比+29.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション大通
所在地北海道札幌市中央区大通西十五丁目
交通丁目駅徒歩2分
築年月1974年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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